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物业费为何越来越难收?业主道出五大内幕,句句扎心

发布日期:2025-11-25 02:35点击次数:

青海玉树那档子事儿,简直是把很多小区业主心里那点憋屈,直接撕开了一个大口子。工作群里对着业主破口大骂,那话脏的,不知道的还以为是什么深仇大恨。最后也就是扣了半年绩效,全市通报一下,就算了事了。但这就像一根针,扎破了那个叫物业服务的漂亮气球,漏出来全是傲慢和不屑。

花钱,请个大爷回来给自己添堵?这听起来像个笑话,但翻开很多小区的日常,这笑话天天都在上演。交钱的时候他们是物业管理,催费比谁都积极。等到你家地下室堆满了不知道谁家的建筑垃圾,篮球场的地都裂开了,电梯隔三差五闹罢工,再去找他们,就变成了这事儿跟物业费没关系。温州瑞安那个小区就是活生生的例子,好好的新小区,硬是给拖成了个垃圾场,业主拍视频曝光,人家照样稳如泰山,理都不理。

要是只是服务差点,可能很多人捏着鼻子也就忍了。毕竟,谁也不想天天为了这点鸡毛蒜皮的事儿折腾。可有些人,他不但不办事,还惦记着从你口袋里多掏点钱。广州有个小区,物业费说涨就涨,从1.75元涨到1.80元,连个招呼都不打。业主们不干了,闹到法院,最后法院判了:涨价无效。湖南那边也是一样的剧情。法律白纸黑字写着,涨价你得开业主大会,得我们同意。可现实呢?被自愿涨价的小区,还少吗?

这感觉就特别不对味了。你不光把我当出气筒,还把我当提款机,这就有点过分了。更别提小区里那些公共收益了,电梯里的广告、地面停车费、快递柜的租金,这些钱,按理说是全体业主的。可你见过几个物业,会老老实实把这笔账算清楚,公示出来,再分给业主的?郑州、巴州都曝出过这种事,小区的钱去哪儿了,成了一笔糊涂账。业主们被蒙在鼓里,自己家的钱被人不明不白地拿走了,这物业费,交得能踏实吗?

最让人寒心的,还是出事后他们那种事不关己的态度。佛山有位业主的房子,污水倒灌,家具全毁了,找物业,人家轻飘飘一句:责任不明确,建议你起诉。太原一位老板的商铺被楼上漏水泡了,音响地毯全完蛋,物业也是来回踢皮球。业主最需要他们的时候,他们永远不在。需要你交钱的时候,他们倒是比谁都准时。

这种循环走多了,人心就散了。最初大家都是抱着把小区当成家的心态,希望环境好一点,住得舒心一点。结果花出去的钱,换来的是一肚子气和一堆麻烦。所以,越来越多的人选择不交物业费,真不是什么无理取闹。那是一种无声的抗议,是攒够了失望之后,最直接的表态。

当然,从法律上说,不交物业费有风险,物业可以去起诉。可当沟通无效、服务为零、信任崩塌之后,这点风险,很多人也愿意去冒了。毕竟,被法庭传唤,也比天天对着一群收钱不办事还态度恶劣的管理者要来得痛快。

说到底,物业和业主,本该是互相依存的。一个提供服务,一个支付报酬。现在搞得像对立的两面,根子还是出在服务两个字上。什么时候物业能真正把自己放在服务者的位置上,而不是高高在上的管理者,或许,这场关于物业费的战争,才有可能真正平息。

最后,给所有物业提个醒:水能载舟,亦能覆舟。业主们的耐心,真的没那么好。你们觉得呢?

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